Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.
Отправить себе
Общая площадь 53 м²
1 спальня
1 ванная комната
Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.
Отправить себе
Объект на карте
Панорама улицы
Особенности
Доходность 10,0 %
Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
Налог на приобретение: 3,09 %
Всего комнат: 2
Балкон или терраса
Интернет
ТВ
С мебелью
Объект на карте
Панорама улицы
Квартира под аренду на шестом этаже.
Описание
Площадь квартиры составляет 53 м².
Внутреннее пространство
Апартаменты включают гостиную с диваном-кроватью, спальню с двуспальной кроватью, ванную комнату, кухню и балкон.
Оснащение
Wi-Fi
кондиционер
оборудованная кухня
ТВ
Преимущества
профессиональная управляющая компания
не нужно делать ремонт и ждать, доход начинает поступать сразу
готовый арендный бизнес
по запросу предоставляются данные airbnb по объему выручки
Финансовые показатели
Прогнозируемая доходность 10 %.
Расходы по сделке
Нотариус — 1,5 %.
Налог на приобретение недвижимости 3,09 %.
Услуги юриста — 1,5 % + 24 % НДС.
Расходы по владению
Ежегодные коммунальные платежи составляют 1 200 евро.
Расходы на управляющую компанию составляют 25 % от годовой арендной выручки и включают комиссию airbnb.
Расположение и объекты поблизости
Квартира расположена в Акарноне — одном из старейших кварталов города в историческом центре Афин. Здесь находится главный железнодорожный вокзал.
В пешей доступности от объекта располагаются парк, супермаркеты, остановки общественного транспорта, кафе и рестораны, общественная парковка и Национальный археологический музей.
Расстояние до станции метро Виктория составляет 600 м, до станции метро Ларисис — 650 м, а до Акрополя — 2,4 км.
