Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.
Отправить себе
Общая площадь 52 м²
1 спальня
1 ванная комната
Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.
Отправить себе
Объект на карте
Особенности
Доходность 9,5 %
Абсолютный доход: 25 000 €
Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
Налог на приобретение: 3,09 %
Интернет
ТВ
С мебелью
Парковка
Вид на море
Объект на карте
Квартира под аренду.
Описание
Квартира расположена на цокольном этаже и недавно была отремонтирована.
Внутреннее пространство
Апартаменты включают спальню, гостиную, кухню и ванную комнату.
Оснащение
оборудованная кухня
ТВ
беспроводной интернет
кондиционер
Преимущества
профессиональная управляющая компания
не нужно делать ремонт и ждать, доход начинает поступать сразу
готовый арендный бизнес
по запросу предоставляются данные airbnb по объему выручки
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 25 000 евро.
Текущая доходность 9,5 %.
Расходы по сделке
Нотариус — 1,5 % + 24 % НДС.
Налог на приобретение недвижимости 3,09 %.
Услуги юриста — 1,5 % + 24 % НДС.
Расходы по владению
Ежегодные коммунальные платежи составляют 1 000 евро.
Расходы на управляющую компанию составляют 25 % от годовой арендной выручки и включают комиссию airbnb.
Расположение и объекты поблизости
Квартира расположена на Миконосе, одном из самых известных островов в Греции, в пешей доступности от пляжа. Множество магазинов, кафе, ресторанов и банкоматов находятся недалеко от объекта.
Общественный транспорт и такси доступны на всей территории острова, что позволяет легко добраться до любого района.
