Апартаменты с доходностью 9,5 %, Миконос, Греция

Недвижимость во Франции

263 000 €

5 057 € /м²

Пересчитать в рубли

По курсу на 19.06.19
18 857 000 ₽
361 942 ₽ /м²

Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.

Отправить себе

Общая площадь 52 м²

1 спальня

1 ванная комната

Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.

Отправить себе

Объект на карте

Особенности

• Доходность 9,5 %
• Абсолютный доход: 25 000 €
• Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
• Налог на приобретение: 3,09 %
• Интернет

• ТВ
• С мебелью
• Парковка
• Вид на море

Объект на карте

Квартира под аренду.

Описание

Квартира расположена на цокольном этаже и недавно была отремонтирована.

Внутреннее пространство

Апартаменты включают спальню, гостиную, кухню и ванную комнату.

Оснащение

• оборудованная кухня
• ТВ
• беспроводной интернет 
• кондиционер

Преимущества

• профессиональная управляющая компания
• не нужно делать ремонт и ждать, доход начинает поступать сразу
• готовый арендный бизнес
• по запросу предоставляются данные airbnb по объему выручки

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 25 000 евро.

Текущая доходность 9,5 %.

Расходы по сделке

Нотариус — 1,5 % + 24 % НДС.

Налог на приобретение недвижимости 3,09 %.

Услуги юриста — 1,5 % + 24 % НДС.

Расходы по владению

Ежегодные коммунальные платежи составляют 1 000 евро.

Расходы на управляющую компанию составляют 25 % от годовой арендной выручки и включают комиссию airbnb.

Расположение и объекты поблизости

Квартира расположена на Миконосе, одном из самых известных островов в Греции, в пешей доступности от пляжа. Множество магазинов, кафе, ресторанов и банкоматов находятся недалеко от объекта.

Общественный транспорт и такси доступны на всей территории острова, что позволяет легко добраться до любого района.