Недвижимость во Франции

263 000 €

5 057 € /м²

Пересчитать в рубли

По курсу на 19.06.19
18 857 000 ₽
361 942 ₽ /м²

Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.

Отправить себе

Общая площадь 52 м²

1 спальня

1 ванная комната

Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.

Отправить себе

Объект на карте

Особенности

  • Доходность 9,5 %
  • Абсолютный доход: 25 000 €
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,09 %
  • Интернет
  • ТВ
  • С мебелью
  • Парковка
  • Вид на море

Объект на карте

Квартира под аренду.

Описание

Квартира расположена на цокольном этаже и недавно была отремонтирована.

Внутреннее пространство

Апартаменты включают спальню, гостиную, кухню и ванную комнату.

Оснащение

  • оборудованная кухня
  • ТВ
  • беспроводной интернет 
  • кондиционер

Преимущества

  • профессиональная управляющая компания
  • не нужно делать ремонт и ждать, доход начинает поступать сразу
  • готовый арендный бизнес
  • по запросу предоставляются данные airbnb по объему выручки

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 25 000 евро.

Текущая доходность 9,5 %.

Расходы по сделке

Нотариус — 1,5 % + 24 % НДС.

Налог на приобретение недвижимости 3,09 %.

Услуги юриста — 1,5 % + 24 % НДС.

Расходы по владению

Ежегодные коммунальные платежи составляют 1 000 евро.

Расходы на управляющую компанию составляют 25 % от годовой арендной выручки и включают комиссию airbnb.

Расположение и объекты поблизости

Квартира расположена на Миконосе, одном из самых известных островов в Греции, в пешей доступности от пляжа. Множество магазинов, кафе, ресторанов и банкоматов находятся недалеко от объекта.

Общественный транспорт и такси доступны на всей территории острова, что позволяет легко добраться до любого района.

Читайте также  Четырехкомнатная квартира с видом на горы на центральной улице Колонаки, Афины, Аттика, Греция