| Недвижимость во Франции |
64 000 €
1 391 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 18.06.19
4 622 000 ₽
100 478 ₽ /м²
Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.
Отправить себе
Общая площадь 46 м²
1 спальня
1 ванная комната
Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.
Отправить себе
Объект на карте
Особенности
- Абсолютный доход: 7 950 €
- Построено в 1980
- 5-этажное здание
- 5 этаж
- Год последнего капитального ремонта: 2017
- Нотариус (гос. регистрация): 1,2 %
- Налог на приобретение: 3,09 %
- Всего комнат: 1
- Балкон или терраса
- Интернет
- ТВ
- С мебелью
- Парковка
Объект на карте
Просторная квартира площадью 29 м² c большой террасой площадью 17 м² и балконом.
Внутреннее пространство
Апартаменты включают оборудованную кухню, спальню, ванную комнату, санузел.
Оснащение
- центральная система отопления или электрический нагреватель
- ТВ
- кондиционер
- Wi-Fi
- горячая вода
- лифт
- микроволновая печь
- холодильник
- пожарная сигнализация
- детектор угарного газа
- огнетушитель
Преимущества
- профессиональная управляющая компания
- не нужно делать ремонт и ждать, доход начинает поступать сразу
- готовый арендный бизнес
- по запросу предоставляются данные airbnb по объему выручки
Финансовые показатели
Прогнозируемый годовой доход составляет 7 950 евро.
Расходы по сделке
Нотариус — 1,2 %.
Налог на приобретение недвижимости 3,09 %.
Услуги юриста — 1,5 % + 24 % НДС.
Расходы по владению
Ежегодные коммунальные платежи составляют 1 000 евро.
Расходы на управляющую компанию составляют 30 % от годовой арендной выручки и включают комиссию airbnb.
Расположение и объекты поблизости
Квартира расположена в непосредственной близости от центра Афин в ярком и многокультурном районе.
Поблизости находятся магазины, рестораны, кафе, бары, пекарни, аптеки, банкоматы.
Квартира находится в 4 минутах ходьбы от станции метро Agios Nikolaos.
Читайте также:
