Апартаменты в Афинах, Греция

Недвижимость во Франции

64 000 €

1 391 € /м²

Пересчитать в рубли

По курсу на 18.06.19
4 622 000 ₽
100 478 ₽ /м²

Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.

Отправить себе

Общая площадь 46 м²

1 спальня

1 ванная комната

Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.

Отправить себе

Объект на карте

Особенности

• Абсолютный доход: 7 950 €
• Построено в 1980
• 5-этажное здание
• 5 этаж
• Год последнего капитального ремонта: 2017
• Нотариус (гос. регистрация): 1,2 %
• Налог на приобретение: 3,09 %

• Всего комнат: 1
• Балкон или терраса
• Интернет
• ТВ
• С мебелью
• Парковка

Объект на карте

Просторная квартира площадью 29 м² c большой террасой площадью 17 м² и балконом.

Внутреннее пространство

Апартаменты включают оборудованную кухню, спальню, ванную комнату, санузел.

Оснащение

• центральная система отопления или электрический нагреватель
• ТВ
• кондиционер
• Wi-Fi
• горячая вода
• лифт
• микроволновая печь
• холодильник
• пожарная сигнализация
• детектор угарного газа
• огнетушитель

Преимущества

• профессиональная управляющая компания
• не нужно делать ремонт и ждать, доход начинает поступать сразу
• готовый арендный бизнес
• по запросу предоставляются данные airbnb по объему выручки

Финансовые показатели

Прогнозируемый годовой доход составляет 7 950 евро.

Расходы по сделке

Нотариус — 1,2 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,09 %.

Услуги юриста — 1,5 % + 24 % НДС.

Расходы по владению

Ежегодные коммунальные платежи составляют 1 000 евро.

Расходы на управляющую компанию составляют 30 % от годовой арендной выручки и включают комиссию airbnb.

Расположение и объекты поблизости

Квартира расположена в непосредственной близости от центра Афин в ярком и многокультурном районе.

Поблизости находятся магазины, рестораны, кафе, бары, пекарни, аптеки, банкоматы. 

Квартира находится в 4 минутах ходьбы от станции метро Agios Nikolaos.