Недвижимость во Франции

45 000 €

1 875 € /м²

Пересчитать в рубли

По курсу на 18.06.19
3 250 000 ₽
135 416 ₽ /м²

Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.

Отправить себе

Общая площадь 24 м²

1 спальня

1 ванная комната

Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.

Отправить себе

Объект на карте

Особенности

  • Доходность 16,0 %
  • Абсолютный доход: 7 200 €
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,09 %
  • Всего комнат: 1
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • С мебелью

Объект на карте

Квартира в историческом центре Афин.

Описание

Квартира находится на 3-м этаже здания.

Апартаменты рассчитаны на размещение 2 гостей.

Внутреннее пространство

Собственность включает:

  • спальню (с 2-спальной кроватью)
  • ванную комнату
  • кухню (с бытовой техникой)
  • балкон

Оснащение

  • Wi-Fi
  • телевизор
  • центральное отопление/ обогреватель
  • кондиционер
  • огнетушитель

Финансовые показатели

Абсолютный
годовой доход составляет 7 200 €.

Текущая
доходность 16 %.

Расходы по сделке

Нотариус —
1,5 % + 24 % НДС.

Налог на приобретение
недвижимости 3,09 %.

Услуги юриста — 1,5 % +
24 % НДС.

Расходы по владению

Расходы на УК составляют 30 % (включая коммунальные платежи).

Расположение

Квартира находится в историческом районе Афин — Кипсели, который в 1950—1960-е годы приобрел статус фешенебельного. Район является одним из самых посещаемых среди молодежи и путешественников. 

Собственность находится рядом с площадью Кипсели. В пешей доступности расположены магазины, бары, рестораны, пекарни, кафе, супермаркеты, банки, почтовые отделения, парикмахерская.

Автобусная остановка находится в 10 метрах от отеля, Акрополь — в 6 км.

Читайте также  Четырехкомнатные солнечные апартаменты в Паллини, Халкидики, Греция