Квартира под аренду c доходностью 16 %, Афины, Греция
45 000 €
1 875 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 18.06.19
3 250 000 ₽
135 416 ₽ /м²
Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.
Отправить себе
Общая площадь 24 м²
1 спальня
1 ванная комната
Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.
Отправить себе
Объект на карте
Особенности
Доходность 16,0 %
Абсолютный доход: 7 200 €
Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
Налог на приобретение: 3,09 %
Всего комнат: 1
Балкон или терраса
Интернет
ТВ
С мебелью
Объект на карте
Квартира в историческом центре Афин.
Описание
Квартира находится на 3-м этаже здания.
Апартаменты рассчитаны на размещение 2 гостей.
Внутреннее пространство
Собственность включает:
спальню (с 2-спальной кроватью)
ванную комнату
кухню (с бытовой техникой)
балкон
Оснащение
Wi-Fi
телевизор
центральное отопление/ обогреватель
кондиционер
огнетушитель
Финансовые показатели
Абсолютный
годовой доход составляет 7 200 €.
Текущая
доходность 16 %.
Расходы по сделке
Нотариус —
1,5 % + 24 % НДС.
Налог на приобретение
недвижимости 3,09 %.
Услуги юриста — 1,5 % +
24 % НДС.
Расходы по владению
Расходы на УК составляют 30 % (включая коммунальные платежи).
Расположение
Квартира находится в историческом районе Афин — Кипсели, который в 1950—1960-е годы приобрел статус фешенебельного. Район является одним из самых посещаемых среди молодежи и путешественников.
Собственность находится рядом с площадью Кипсели. В пешей доступности расположены магазины, бары, рестораны, пекарни, кафе, супермаркеты, банки, почтовые отделения, парикмахерская.
Автобусная остановка находится в 10 метрах от отеля, Акрополь — в 6 км.
