Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.
Отправить себе
Общая площадь 80 м²
2 спальни
1 ванная комната
Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.
Отправить себе
Объект на карте
Панорама улицы
Особенности
Доходность 8,5 %
Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
Налог на приобретение: 3,09 %
Всего комнат: 3
Балкон или терраса
Интернет
ТВ
С мебелью
Объект на карте
Панорама улицы
Квартира под аренду на первом этаже.
Описание
Площадь квартиры составляет 80 м².
Внутреннее пространство
Апартаменты включают гостиную с диваном-кроватью, две спальни, ванную комнату, кухню.
Оснащение
Wi-Fi
кондиционер
оборудованная кухня
ТВ
Преимущества
профессиональная управляющая компания
не нужно делать ремонт и ждать, доход начинает поступать сразу
готовый арендный бизнес
по запросу предоставляются данные airbnb по объему выручки
Финансовые показатели
Прогнозируемая доходность 8,5 %.
Расходы по сделке
Нотариус — 1,5 %.
Налог на приобретение недвижимости 3,09 %.
Услуги юриста — 1,5 % + 24 % НДС.
Расходы по владению
Ежегодные коммунальные платежи составляют 1 400 евро.
Расходы на управляющую компанию составляют 25 % от годовой арендной выручки и включают комиссию airbnb.
Расположение и объекты поблизости
Вульягмени — один из самых дорогих и престижных курортов не только Аттики, но и всей Греции, расположен в 25 км к югу от центра Афин на берегу Сардонического залива.
Городок может похвастаться не только морским побережьем, но и термальными водами озера Вульягмени.
Основное направление курорта — лечебный туризм на берегу озера.
В городке есть несколько песчаных пляжей — как платных, так и со свободным входом, а так же дорогие рестораны и традиционные таверны, клубы, спортивные центры.
Среди достопримечательностей можно выделить сталагмитовые пещеры, храм Апполопна, монастырь Святого Потапия и древний маяк, находящийся поблизости.
В нескольких минутах езды от городка располагается храм Посейдона.
