Квартира с доходностью 8,5 %, Вульягмени, Греция

250 000 €

3 125 € /м²

Пересчитать в рубли

По курсу на 19.06.19
17 925 000 ₽
224 062 ₽ /м²

Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.

Отправить себе

Общая площадь 80 м²

2 спальни

1 ванная комната

Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.

Отправить себе

Объект на карте

Панорама улицы

Особенности

Доходность 8,5 %
Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
Налог на приобретение: 3,09 %
Всего комнат: 3

Балкон или терраса
Интернет
ТВ
С мебелью

Объект на карте

Панорама улицы

Квартира под аренду на первом этаже.

Описание

Площадь квартиры составляет 80 м².

Внутреннее пространство

Апартаменты включают гостиную с диваном-кроватью, две спальни, ванную комнату, кухню.

Оснащение

Wi-Fi
кондиционер
оборудованная кухня
ТВ

Преимущества

профессиональная управляющая компания
не нужно делать ремонт и ждать, доход начинает поступать сразу
готовый арендный бизнес
по запросу предоставляются данные airbnb по объему выручки

Финансовые показатели

Прогнозируемая доходность 8,5 %.

Расходы по сделке

Нотариус — 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,09 %.

Услуги юриста — 1,5 % + 24 % НДС.

Расходы по владению

Ежегодные коммунальные платежи составляют 1 400 евро.

Расходы на управляющую компанию составляют 25 % от годовой арендной выручки и включают комиссию airbnb.

Расположение и объекты поблизости

Вульягмени — один из самых дорогих и престижных курортов не только Аттики, но и всей Греции, расположен в 25 км к югу от центра Афин на берегу Сардонического залива.

Городок может похвастаться не только морским побережьем, но и термальными водами озера Вульягмени.
Основное направление курорта — лечебный туризм на берегу озера.

В городке есть несколько песчаных пляжей — как платных, так и со свободным входом, а так же дорогие рестораны и традиционные таверны, клубы, спортивные центры.

Среди достопримечательностей можно выделить сталагмитовые пещеры, храм Апполопна, монастырь Святого Потапия и древний маяк, находящийся поблизости.
В нескольких минутах езды от городка располагается храм Посейдона.

До Афин можно добраться на рейсовом автобусе.

Недалеко от квартиры находятся остановка автобуса, супермаркеты, парк, аптека, кафе.