Квартира с доходностью 9,6 %, Вула, Греция

Недвижимость во Франции

160 000 €

3 200 € /м²

Пересчитать в рубли

По курсу на 19.06.19
11 472 000 ₽
229 440 ₽ /м²

Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.

Отправить себе

Общая площадь 50 м²

1 ванная комната

Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.

Отправить себе

Объект на карте

Особенности

• Доходность 9,6 %
• Абсолютный доход: 15 330 €
• Нотариус (гос. регистрация): 1,2 %
• Налог на приобретение: 3,09 %

• Всего комнат: 1
• Интернет
• ТВ
• С мебелью

Объект на карте

Квартира-студия под аренду
на первом этаже.

Описание

Площадь квартиры составляет 50 м².

Квартира полностью отремонтирована.

Внутреннее пространство

Апартаменты включают жилую комнату, объединенную со спальней, кухню-столовую и ванную комнату.

Оснащение

• оборудованная кухня
• ТВ
• Wi-Fi
• кондиционер

Преимущества

• профессиональная управляющая компания
• не нужно делать ремонт и ждать, доход начинает поступать сразу
• готовый арендный бизнес
• по запросу предоставляются данные airbnb по объему выручки

Финансовые показатели

Прогнозируемый годовой доход составляет 15 330 евро.

Прогнозируемая доходность
9,6 %.

Расходы по сделке

Нотариус — 1,2 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,09 %.

Услуги юриста — 1,5 % + 24 % НДС.

Расходы по владению

Расходы на управление составляют 25 % от арендной выручки.

Расположение и объекты поблизости

Вула — южный пригород Афин, расположенный в 16 км от центра города
и в 19 км от международного аэропорта Элефтериос Венизелос. Помимо песчанных пляжей к услугам турисов предоставляются площадки для тенниса и волейбола, водные горки, кафе и бары.

Квартира находится в 11 минутах ходьбы от пляжа Voula Beach, поблизости также расположены остановки общественного транспорта и спортивный комплекс.