Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.
Отправить себе
Общая площадь 50 м²
1 ванная комната
Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.
Отправить себе
Объект на карте
Особенности
Доходность 9,6 %
Абсолютный доход: 15 330 €
Нотариус (гос. регистрация): 1,2 %
Налог на приобретение: 3,09 %
Всего комнат: 1
Интернет
ТВ
С мебелью
Объект на карте
Квартира-студия под аренду
на первом этаже.
Описание
Площадь квартиры составляет 50 м².
Квартира полностью отремонтирована.
Внутреннее пространство
Апартаменты включают жилую комнату, объединенную со спальней, кухню-столовую и ванную комнату.
Оснащение
оборудованная кухня
ТВ
Wi-Fi
кондиционер
Преимущества
профессиональная управляющая компания
не нужно делать ремонт и ждать, доход начинает поступать сразу
готовый арендный бизнес
по запросу предоставляются данные airbnb по объему выручки
Финансовые показатели
Прогнозируемый годовой доход составляет 15 330 евро.
Прогнозируемая доходность
9,6 %.
Расходы по сделке
Нотариус — 1,2 %.
Налог на приобретение недвижимости 3,09 %.
Услуги юриста — 1,5 % + 24 % НДС.
Расходы по владению
Расходы на управление составляют 25 % от арендной выручки.
Расположение и объекты поблизости
Вула — южный пригород Афин, расположенный в 16 км от центра города
и в 19 км от международного аэропорта Элефтериос Венизелос. Помимо песчанных пляжей к услугам турисов предоставляются площадки для тенниса и волейбола, водные горки, кафе и бары.
Квартира находится в 11 минутах ходьбы от пляжа Voula Beach, поблизости также расположены остановки общественного транспорта и спортивный комплекс.
