| Недвижимость во Франции |
179 000 €
3 196 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 19.06.19
12 834 000 ₽
228 535 ₽ /м²
Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.
Отправить себе
Общая площадь 56 м²
1 спальня
1 ванная комната
Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.
Отправить себе
Объект на карте
Особенности
- Доходность 6,7 %
- Абсолютный доход: 12 000 €
- 2 этаж
- Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
- Налог на приобретение: 3,09 %
- Всего комнат: 2
- Интернет
- ТВ
Объект на карте
Просторная квартира площадью 56 м² на втором этаже.
Внутреннее пространство
Апартаменты включают кухню, гостиную, спальню и ванную комнату.
Оснащение
- центральная система отопления или электрический нагреватель
- ТВ
- кондиционер
- Wi-Fi
- горячая вода
- стиральная машина
Преимущества
- профессиональная управляющая компания
- не нужно делать ремонт и ждать, доход начинает поступать сразу
- готовый арендный бизнес
- по запросу предоставляются данные airbnb по объему выручки
Финансовые показатели
Прогнозируемый годовой доход составляет 12 000 евро.
Прогнозируемая доходность 6,7 %.
Расходы по сделке
Нотариус — 1,2 % + 24 % НДС.
Налог на приобретение недвижимости 3,09 %.
Услуги юриста — 1,5 % + 24 % НДС.
Расходы по владению
Ежегодные коммунальные платежи составляют 1 000 евро.
Расходы на управляющую компанию составляют 25 % от годовой арендной выручки и включают комиссию airbnb.
Расположение и объекты поблизости
Квартира расположена в районе Ликабеттус, недалеко от холма Ликабеттус. Холм знаменит расположенной на нём византийской церковью Святого Георгия.
Поблизости находятся рестораны, кафе, магазины.
Читайте также:
