Недавно отремонтированные апартаменты с доходностью 8,6 %, Афины, Греция
210 000 €
3 684 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 19.06.19
15 057 000 ₽
264 157 ₽ /м²
Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.
Отправить себе
Общая площадь 57 м²
1 спальня
1 ванная комната
Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.
Отправить себе
Объект на карте
Панорама улицы
Особенности
Доходность 8,6 %
Абсолютный доход: 18 000 €
Построено в 1977
1 этаж
Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
Налог на приобретение: 3,09 %
Всего комнат: 2
Интернет
ТВ
Объект на карте
Панорама улицы
Просторная квартира площадью 57 м² на первом этаже.
Внутреннее пространство
Апартаменты включают кухню, гостиную, спальню и ванную комнату.
Оснащение
центральная система отопления или электрический нагреватель
кабельное ТВ
кондиционер
Wi-Fi
горячая вода
пожарная сигнализация
Преимущества
профессиональная управляющая компания
не нужно делать ремонт и ждать, доход начинает поступать сразу
готовый арендный бизнес
по запросу предоставляются данные airbnb по объему выручки
Финансовые показатели
Прогнозируемый годовой доход составляет 18 000 евро.
Прогнозируемая доходность 8,6 %.
Расходы по сделке
Нотариус — 1,5 % + 24 % НДС.
Налог на приобретение недвижимости 3,09 %.
Услуги юриста — 1,5 % + 24 % НДС.
Расходы по владению
Ежегодные коммунальные платежи составляют 1 700 евро.
Расходы на управляющую компанию составляют 25 % от годовой арендной выручки и включают комиссию airbnb.
Расположение и объекты поблизости
Квартира расположена в Кукаки, жилом районе в 10 минутах ходьбы от Акрополя и района Плака, а также от других важных достопримечательностей, таких как площадь Синтагма, Храм Олимпийского Зевса и Рынок Монастираки.
Кукаки является одним из семи самых перспективных районов в мире для краткосрочной аренды.
Поблизости находятся метро, трамвайные и автобусные станции, банкоматы, рестораны, кафе, супермаркеты.
