Knight Frank назвал города мира с самым быстрым ростом цен на жильё

Serhii Khomiak / Shutterstock

Москва и Санкт-Петербург оказались среди лидеров.

Компания Knight Frank опубликовала отчёт Global Residential Cities Index за третий квартал 2019 года. Исследование рассказывает о динамике цен на жильё в 150 городах мира. Средний рост стоимости недвижимости в этих локациях составил 3,2 % за год. Положительная или стабильная динамика наблюдалась в 78 % городов.

ТОП-10 городов мира по росту цен на жильё по данным Knight Frank (третий квартал 2018 ­— третий квартал 2019):

  • Будапешт, Венгрия +24,1 %
  • Сиань, Китай +15,9 %
  • Ухань, Китай +14,9 %
  • Загреб, Хорватия +14,5 %
  • Санкт-Петербург, Россия +14,2 %
  • Варшава, Польша +13,1 %
  • Афины, Греция +11,8 %
  • Люксембург, Люксембург +11,4 %
  • Лион, Франция +11,2 %
  • Братислава, Словакия +10,2 %
  • Аналитики связывают лидерство Будапешта с низкими процентными ставками, высокой занятостью населения и ростом экономики. 

    Темпы роста цен на недвижимость в целом замедлились. Три года назад максимальный скачок цен был на уровне 40 %. Теперь эта цифра немного превышает 20 %.

    Канада демонстрирует самый сильный разрыв между городами по росту цен на жильё. В Оттаве недвижимость подорожала на 7,1 %, а в Ванкувере, напротив, подешевела на 7,1 %. Спад цен в Ванкувере объясняется регулированием рынка со стороны властей.

    Недвижимость продолжает дорожать в Москве — на 10 %, Берлине — на 4,3 %, Барселоне — на 3,8 % и Париже — на 3,7 %. Цены падают в Хельсинки — на 0,3 %, Стамбуле — на 1,1 %, Риме — на 2 % и Дубае — на 7,3 %.

    Источник: Knight Frank

    Все статьи этого автора

    Никосия впервые за семь лет обошла Лимассол по объёмам продаж жилья

    FrimuFilms / Shutterstock

    Никосия лидирует по продажам недвижимости впервые за 7 лет из-за снижения сделок в Лимассоле, сообщает Financial Mirror. Лимассол доминировал на кипрском рынке с 2013 года, когда была принята программа гражданства за инвестиции.

    Согласно данным, опубликованным Земельным регистром, в январе 2020 года в Никосии было заключено 197 сделок с недвижимостью. Этот результат превзошёл показатель Лимассола —180 продаж.

    Последний раз столица превосходила Лимассол по объёмам месячных продаж в марте 2013 года, когда на Кипре только что начался финансовый кризис. Лимассол лидировал в этом сегменте все последующие годы, значительно превосходя Никосию по количеству ежегодных продаж недвижимости.

    Общие продажи недвижимости на Кипре снизились за год на 3 % до 742 в январе этого года. Наибольшее снижение было зафиксировано в Лимассоле — на 28 %. Было продано только 180 объектов по сравнению с 251 в январе 2019 года. В Пафосе также наблюдалось снижение — на 10 % до 168 сделок против 187 год назад.

    Никосия, напротив, начала год с роста продаж на 22 %. Здесь было заключено 197 договоров по сравнению с 161 контрактом в январе предыдущего года.

    Тем не менее, самый большой рост продаж в первом месяце 2020 года случился в Ларнаке — 29 %. В городе было продано 147 объектов по сравнению с 114 годом ранее.

    Источник: Financial Mirror

    Все статьи этого автора