Недвижимость во Франции

137 000 €

2 490 € /м²

Пересчитать в рубли

По курсу на 19.06.19
9 823 000 ₽
177 945 ₽ /м²

Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.

Отправить себе

Общая площадь 55 м²

2 спальни

1 ванная комната

Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.

Отправить себе

Объект на карте

Панорама улицы

Особенности

  • Доходность 8,5 %
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,09 %
  • Всего комнат: 3
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • С мебелью

Объект на карте

Панорама улицы

Квартира под аренду на третьем этаже.

Описание

Площадь квартиры составляет 55 м².

Внутреннее пространство

Апартаменты включают гостиную с диваном-кроватью, две спальни с двуспальными кроватями, ванную комнату, кухню и балкон.

Оснащение

  • Wi-Fi
  • кондиционер
  • оборудованная кухня
  • ТВ

Преимущества

  • профессиональная управляющая компания
  • не нужно делать ремонт и ждать, доход начинает поступать сразу
  • готовый арендный бизнес
  • по запросу предоставляются данные airbnb по объему выручки

Финансовые показатели

Прогнозируемая доходность 8,5 %.

Расходы по сделке

Нотариус — 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,09 %.

Услуги юриста — 1,5 % + 24 % НДС.

Расходы по владению

Ежегодные коммунальные платежи составляют 1 400 евро.

Расходы на управляющую компанию составляют 25 % от годовой арендной выручки и включают комиссию airbnb.

Расположение и объекты поблизости

Квартира расположена в безопасном районе в 550 м от станции метро Аттики.

В пешей доступности от объекта находятся супермаркеты, торговый центр, остановки общественного транспорта, прокат автомобилей, банк и аптека.

Расстояние до Акрополя составляет 3,4 км.

Читайте также  Новая четырехкомнатная квартира в Неа Смирни, Аттика, Греция