Недвижимость во Франции

70 000 €

2 333 € /м²

Пересчитать в рубли

По курсу на 19.06.19
5 019 000 ₽
167 300 ₽ /м²

Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.

Отправить себе

Общая площадь 30 м²

1 ванная комната

Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.

Отправить себе

Объект на карте

Панорама улицы

Особенности

  • Доходность 13,6 %
  • Абсолютный доход: 9 500 €
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,09 %
  • Всего комнат: 1
  • Интернет
  • С мебелью

Объект на карте

Панорама улицы

Квартира под аренду на цокольном этаже.

Описание

Площадь квартиры составляет 30 м².

Внутреннее пространство

Квартира включает жилую комнату с тремя кроватями, кухню, ванную комнату.

Оснащение

  • Wi-Fi
  • кондиционер
  • оборудованная кухня

Преимущества

  • профессиональная управляющая компания
  • не нужно делать ремонт и ждать, доход начинает поступать сразу
  • готовый арендный бизнес
  • по запросу предоставляются данные airbnb по объему выручки

Финансовые показатели

Прогнозируемый годовой доход составляет 9 500 евро.

Прогнозируемая доходность 13,6 %.

Расходы по сделке

Нотариус — 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,09 %.

Услуги юриста — 1,5 % + 24 % НДС.

Расположение и объекты поблизости

Квартира расположена в 12 минутах ходьбы от площади Синтагма, в районе Колонаки. Это деловой и торговый центр города, где живут политики и адвокаты. Район известен дорогими ресторанами и бутиками.

В пешей доступности от объекта находятся остановки общественного транспорта, магазины, кафе и рестораны, несколько музеев, театр, культурный центр и общественная парковка.

Расстояние до станции метро Панепистимо составляет 400 м, а до Акрополя — 2,1 км.

Читайте также  Отремонтированные апартаменты в Экзархии, Афины, Аттика, Греция