Все владельцы недвижимости в Греции уплачивают ежегодный налог на недвижимость. Его ставка зависит от многих факторов – площади, расположения объекта, возраста строения и др.

Приблизительным образом сумма ежегодного налога на имущество в Греции рассчитывается так: до 13 евром2 для зданий и до 9 евро1 000 м2 для земельных участков. 

За владение объектом стоимостью более 300 000 евро дополнительно уплачивается прогрессивный налог – от 0,1% до 1% от стоимости недвижимости (второй показатель характерен для объектов ценой более 1 000 000 евро).

Помимо затрат на уплату налогов в расходы на содержание недвижимости в Греции входит оплата за коммунальные услуги. Важно знать, что несвоевременная оплата как налогов, так и коммунальных услуг может повлечь сложности в получении визы и вида на жительство.

Электроэнергия и вода оплачиваются по счетчикам, причем для электроэнергии характерно правило «чем больше, тем дешевле», а для воды – наоборот. Тариф на электроэнергию составляет от 0,09 еврокВтчас. Стоимость 1 кубометра воды – от 0,45 до 4 евро.

К счету за электричество добавляется муниципальный налог и дополнительные сборы, а к счету на воду – счет на водоотведение, который достигает 75% от суммы потраченной воды.

Собственники объектов недвижимости, которые расположены в жилых комплексах, также оплачивают кондоминиальные сборы за его содержание. Их размер составляет от 200 до нескольких тысяч евро в год, в зависимости от обслуживаемой инфраструктуры (сады, бассейны).

Средние ежемесячные расходы на содержание недвижимости в Греции составляют:

  • небольшой квартиры – от 100 евро;
  • дома или виллы – от 200 евро. 

Также стоит учесть, что все владельцы недвижимости обязаны ежегодно подавать налоговую декларацию (даже нулевую). Услуга по ее заполнению стоит около 50 евро.